Comment rejoindre le mastermind des repreneurs et faire un achat revente avec une plus-value à 6 chiffres en 12 mois ?

SANS APPORT ET SANS CRÉDIT BANCAIRE

Bonjour,

Je m’appelle Pedro Da Fonseca, fondateur de l’Académie des Repreneurs d’Entreprises et du Mastermind des Repreneurs. 

Beaucoup me connaissent via l’Académie et ont généré leur premier million via cette formation.

Aujourd’hui, 

J’ai décidé d’élever le niveau.

Car, racheter une entreprise, c’est bien. 

Mais combiner cette stratégie avec les deux effets de levier que sont l’immobilier et la capitalisation, c’est encore mieux.

Imaginez

  • Être votre propre patron.
  • Avoir un équilibre parfait entre votre vie professionnelle et votre vie personnelle.
  • Vous construire un patrimoine immobilier sans apport personnel.
  • Générer plus de 150 000€ de dividendes en seulement une année.
  • Toucher des loyers de plus de 3000€ tous les mois.
  • Le tout en seulement 2 ans.

Que me répondriez vous ? 

Sûrement que c’est impossible. 

Et bien détrompez-vous.

Comment je suis passé de mon premier million à un patrimoine immobilier de près de

5 millions d’euros en seulement quelques années

Cela fait plus de 10 ans que j’achète et revends des entreprises. 

Salles de sport, agence de voyages, agence immobilière, organisme de formation, conciergerie, bureau d’études, et autres en cours. 

Cette stratégie m’a permis de me constituer un patrimoine immobilier personnel de près de 5 millions d’euros

Comment ? 

En rachetant les locaux des entreprises que j’achète. 

Si je revends mes entreprises, je conserve leurs locaux. 

Ce qui me permet d’enrichir mon patrimoine immobilier. 

Et de toucher des loyers tous les mois. 

Aujourd’hui, je touche plus de 45 000€ de loyers chaque mois.

Soit, 540 000€ de revenus passifs par an.  

Si je le souhaitais, je pourrais également vendre ma holding.

Comprenant 5 entreprises qui fonctionnent en parfaite synergie.

Ce qui me permettrait de toucher un billet de plusieurs millions d'euros.

Mais je garde ça pour mes vieux jours. 

Voici concrètement
comment j’ai généré 342.404€ en seulement 14 mois

J’ai racheté un bureau d’études en crédit vendeur à 50 000€. 

Lors de mon audit en 2022, l’entreprise était rentable et n’avait aucune dette. 

Point important, le cédant était propriétaire des locaux. 

Ce qui m’a également permis de lui racheter ses locaux grâce à un crédit bancaire.

Cependant, 

La banque souhaitait un apport de 100 000€ afin de m’accorder ce crédit.

J’ai donc, via mon nouveau bureau d’études, réalisé une convention de trésorerie et envoyé 100 000€ à ma holding. 

Qui a elle-même fait une convention de trésorerie à ma SCI. 

Me permettant d’apporter les 100 000€ d’apport que la banque me réclamait pour l’achat des locaux. 

Ainsi, j’ai pu acheter des locaux et agrandir mon patrimoine immobilier sans sortir 1€ de ma poche.

C’est l’entreprise que je venais de racheter qui a elle-même racheté ses locaux. 

En 14 mois, ce bureau d’études m’a généré 252.404€ de dividendes. 

Ayant revendu l’entreprise 140 000€.

Si on soustrait son achat de 50.000€. 

140 000€ + 252 404€ - 50.000€ = 342 404€.

On obtient 342 404€ de bénéfices directement dans ma poche en 14 mois, pour 1h de mon temps par semaine en visioconférence. 

Effet de levier n°1 

Achat des locaux

La première étape consiste donc à acheter l’entreprise.

La deuxième, à racheter ses locaux.

Locaux dont le loyer s’élève à 5 071€.

Ayant un différé de 6 mois avec mon crédit, j’ai donc touché 30 426€ durant 6 mois.

Le 7ème mois, commençant à rembourser mon crédit j’ai touché

5 071€ de loyer - 2 286€ de crédit = 2 785€ de bénéfice.

Un total de 33 211€ de loyers en 7 mois.

Ajoutés à mon bénéfice lors de la vente + à mes dividendes, cela représente un total de 375 615€.

Soit, 26 829€ / mois durant 14 mois pour travailler seulement 1h par semaine.

Car je ne dirige pas l’entreprise,

Je la supervise simplement via une visio-conférence par semaine afin de m’assurer que tout fonctionne correctement. 

Effet de levier n°2

La capitalisation

Les locaux représentent un crédit de 300 000€ que je rembourse tous les mois via les loyers de ces derniers.

Donc, dans 10 ans, lorsque le crédit sera entièrement remboursé, je retrouverai ces 300 000€.

Si je vends les locaux, je ferais une plus-value de minimum 100 000€.

Ajoutons à cela les 10 ans de loyers qui représentent 150 000€ de cash flow.

Cela représente un total de 550 000€

Soit un total de 375 615€ (dividendes) + 550 000€ (immobilier) = 925 615€.

925 615€ de bénéfices, en ne consacrant qu’une heure de mon temps par semaine, durant 14 mois.

Un achat d’entreprise et deux effets de levier.

Voici comment vous pouvez devenir votre propre patron, sans mettre de côté votre vie personnelle.

Résumé de ma stratégie

  • Reprendre une entreprise sans apport et sans crédit bancaire.
  • Faire un effet de levier en rachetant les locaux de l'entreprise.
  • Mettre des process en place afin d’optimiser et d'augmenter la valorisation de l’entreprise.
  • Revendre l’entreprise avec une plus value.
  • Conserver les locaux, afin de générer des loyers et enrichir mon patrimoine immobilier. 

  • Je ne suis pas le seul à obtenir de tels résultats.

    Plusieurs élèves de mon Mastermind des Repreneurs ont également réussi à faire la même chose. 

    Patrice

    Fateh

    Abel

    Brahim

    Enrick

    Jean-Philippe

    Thomas

    Enrique

    Fathia

    Léo

    Voici maintenant une seconde stratégie qui peut vous rapporter plusieurs millions d’euros

    L’objectif ici est de racheter plusieurs entreprises qui se complètent.

    Imaginons que j’ai une agence immobilière.

    Les clients de mon agence vont sûrement faire appel à des artisans, des plombiers, etc.

    Ainsi, racheter une entreprise de rénovation viendra compléter l'activité de l’agence immobilière.

    Admettons que nous ayons ainsi 5 entreprises qui valent chacune 1 million.

    Si je trouve 5 acheteurs je pourrai ainsi ressortir avec 5 millions.

    Mais si ces 5 entreprises ont une parfaite synergie …

    Admettons que ma conciergerie rapporte des clients à mon agence immobilière, qui elle-même ramène des contrats à mon bureau d’études, etc.

    Ces 5 entreprises vendues ensemble via une holding me permettraient de générer plus de 10 millions d’euros.

    Car ensemble, elles représentent plus du double de leur valeur réelle.

    60% des plus grandes richesses au monde se sont enrichies grâce au rachat d'entreprises, la construction d'un roll-up et leur revente. 

    Qui suis-je pour vous parler de cela ?

    Pedro Da Fonseca

    Votre coach en reprise d'entreprises

    • De famille modeste à rentier à l'âge de 35 ans.
    • 5 sociétés rachetées depuis 2013. 
    • Un patrimoine immobilier d’une valeur de 4.712.000 euros.
    • +10 ans d’expérience dans le monde de la reprise d’entreprises et de l’immobilier.
    • Auteur du best-seller dans la reprise d'entreprises : Reprise d'entreprises & effets de levier : La nouvelle opportunité pour investir dans l'immobilier et atteindre la liberté financière sans apport ni crédit bancaire

    Je serai votre guide pendant ce voyage extraordinaire.

    Je ne vous laisserai tranquille que lorsque vous serez allés au bout de votre première opération rentable.

    Votre résultat est ma meilleure carte de visite pour devenir numéro 1 sur ce marché.

    Parce que mon but est de créer la plus grande communauté de repreneurs d'entreprises en France.

    Prêt à passer à l’étape supérieure ?

    ce qui vous attend dans le Mastermind des Repreneurs 

    Le Mastermind des repreneurs est un accompagnement exclusif en France offrant une immersion sur 12 mois en présentiel dans le domaine de la reprise d’entreprises.

    Cette immersion vous préparera à acquérir une entreprise, à optimiser sa valeur grâce à des méthodes éprouvées, et à réaliser une transaction d’achat / revente d'entreprise profitable.

    Élevez-vous au rang d’élite des repreneurs d’entreprises.

    À qui est destiné ce Mastermind ?

    Ceux qui souhaitent :

    • Avoir un niveau avancé en reprise d’entreprises.
    • Faire une reprise Hold Up et la revendre avec une plus value.
    • Faire de la croissance externe.
    • Développer le CA de sa propre entreprise.
    • Apprendre à mettre des process en place pour valoriser votre entreprise.
    • Faire des effets de levier avec un cerveau collectif.

    CERVEAU + 1 CERVEAU = 3 FOIS PLUS D'IDÉES !

    Contenu du mastermind

    Accompagnement sur 12 mois.

    Valeur : Inestimable

    3 WEEKENDS D’IMMERSION EN PRÉSENTIEL

    Valeur : 20 000€

    Coaching Hebdomadaires

    Valeur : 4 000€

    ACCÈS À UN CLUB DEAL

    Accédez à des affaires que je source et investissez en équipe.

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    COMMUNAUTÉ WHATSAPP D’ENTREPRENEURS DÉTERMINÉS

    Pour une réactivité immédiate.

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    ACCÈS À MA FORMATION L'ACADÉMIE DES REPRENEURS D'ENTREPRISEs

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    Module avancé de Management

    Valeur : 2 997€

    Module avancé de pilotage commercial

    Valeur : 2 997€

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    Valeur : 2 997€

    J'INVESTIS EN TANT QUE BUSINESS ANGEL SI VOUS NE TROUVEZ PAS DE FINANCEMENT POUR VOTRE REPRISE D'ENTREPRISE

    Valeur : Inestimable

    • prix total du mastermind :  11.999€

    Comment

    ça se passe ?

    • Une immersion en présentiel
    • Des speakers triés sur le volet

    Pedro

    Mathieu

    Abel

    Gregory

    • Une communauté de haute valeur
    • Dans une bonne ambiance
    • Pour obtenir des résultats

    Un trophée = une reprise d'entreprise effectuée avec succès. 

    Tu penses ne pas avoir le temps ?

    Si tu penses ne pas avoir le temps. 

    C'est justement qu'il faut que tu rejoignes le Mastermind.

    Le Mastermind des Repreneurs c'est ton budget temps pour travailler ta stratégie d'investissement.

    Jérôme aussi avant était épuisé.

    Entre la gestion de son quotidien, de son emploi et de ses formations pour apprendre à investir. 

    Il n'avait plus une minute à lui. 

    Alors imaginer suivre une formation aussi complète et prendre 3 weekends dans l'année, c'était IMPOSSIBLE. 

    Mais après notre rendez-vous, il a compris que son temps était la chose la plus précieuse qu'il avait. 

    Et que s'il y avait UNE SEULE BONNE MANIÈRE de l'utiliser. 

    C'était pour construire un avenir où il serait libre.  

    Alors il s'est lancé. 

    Il a travaillé comme peu de personnes le font durant 1 an. 

    Et aujourd'hui, Jérôme n'a plus de patron. 

    Il gère son emploi du temps comme bon lui semble. 

    Et se construit un patrimoine immobilier de plus en plus important au fil des ans.

    La seule bonne manière de dépenser votre temps, c'est en construisant la vie dont vous avez toujours rêvé.

    ILS ont participé au mastermind

    et témoignent de leur expérience

    C'est quoi le MasterMind ?

    à qui est destiné ce mastermind ?

    POURQUOI AS-TU REJOINT LE MASTERMIND ?

    QUELS SONT TES DÉCLICS ?

    TU REPARS AVEC QUOI ?

    Le mot de la fin

    QUELQUES TÉMOIGNAGES ET RÉSULTATS ! SEREZ-VOUS la PROCHAINE HISTOIRE à SUCCÈS  ?

    Découvrez ce que pensent les membres de l'Académie des Repreneurs d'Entreprises : Comment ils ont vécu cette formation, ce qu'ils en retiennent et où ils en sont aujourd'hui !

    Michael

    Michael a repris en 5 mois une entreprise de 2 millions de chiffres d'affaires, en crédit vendeur et sans apport

    PATRICE

    Patrice, en 4 mois, a repris une entreprise à plus de 600 000€ de chiffres d'affaires sans apport et sans être caution

    SILVIO

    Silvio a repris en 7 mois, sans apport, une entreprise à 1.2 million de chiffres d'affaires

    LÉO

    Il a repris sa première boîte en crédit vendeur

    MALIKA

    Elle vend son entreprise à deux chômeurs qui n'avaient pas d'apport

    Patrice

    2 entreprises reprises en seulement 12 mois

    3 bonnes raisons de rejoindre le Mastermind des Repreneurs

    • faire de la croissance externe en reprenant une entreprise.
    • OPTIMISER ET VALORISER SON ENTREPRISE POUR LA TRANSFORMER EN UN ACTIF QUI TRAVAILLE POUR VOUS ET PREPARER UN EXIT.
    • construire un patrimoine immobilier personnel.

    PROCESSUS D'INSCRIPTION

    Les étapes à suivre

    Remplir le formulaire

    En bas de page, vous choisissez un créneau libre pour un appel téléphonique.

    Appel de présentation

    Un de nos experts vous appelle pour en savoir plus sur vos motivations.

    Choix de la formule et financement

    Un de nos experts vous aide dans le choix de la formule et votre mode de financement.

    Départ du Mastermind

    Après la signature du contrat, l'expert vous confirme la date de départ de votre Mastermind. Passez au niveau supérieur !

    PRENEZ RENDEZ-VOUS MAINTENANT pour rejoindre le mastermind des repreneurs

    ⚠️ IL NE RESTE QUE 3 CRÉNEAUX

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Questions fréquentes

    Faut-il avoir des connaissances sur la gestion d’entreprises ?

    Non, la formation ARE incluse dans le Mastermind vous enseigne les bases pour réussir votre première reprise.

    Puis-je reprendre une entreprise si je suis déjà endetté par les financements ?

    Oui, sans aucun problème.

    Y a-t-il un accompagnement dans ce programme ?

    Oui, toutes les semaine il y a une session de coaching en petit groupe, ainsi qu’un groupe whatsapp pour poser toutes ses questions et 2 conférences par mois avec des spécialistes pour répondre à toutes vos questions. 

    Je n’ai aucun savoir-faire, cela pose-t-il un problème ?

    Non, bien au contraire, c’est un avantage.

    Faut-il avoir suivi la formation Reprise d'Entreprises pour accéder au Mastermind ?

    Absolument pas, la formation ARE est comprise dans le Mastermind.

    Faut-il beaucoup d’argent pour reprendre sa première entreprise ?

    Non, c’est possible de reprendre sans apport et sans crédit bancaire.

    Je suis au chômage, je ne peux pas reprendre une entreprise ?

    Au contraire, vous aurez beaucoup plus de temps pour trouver la perle rare, et de plus, le vendeur se moque de votre activité.

    J’ai peur d’être prisonnier de mon business !

    Au contraire, avec cette méthode on va chercher à tout déléguer.

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